住房改善性需求获得支持:20余城调整楼市限购、限售政策

河北唐山则于5月25日发布政策称，结合本地实际，对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，其中一条政策明确，为满足居民家庭合理购房需求，取消路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。值得一提的是，近期多个热点二线城市也跟进优化调整楼市政策，且多涉及限购、限售等方面，购房限制性措施正逐步取消。

楼市步入下行周期，各地商品房成交量持续低迷的情况下，今年以来调控政策开始逐步放松。业内预计，未来会有更多城市在限售政策方面进行调整。

取消商品房限售：自4月14日起，全市取消限售，取得不动产权登记证书后即可上市交易，取消原2年或3年内不可转让规定，税费按规定执行。这能释放改善性住房消费需求，促进住房置换流通。2024年以来超30城优化、取消限售，无锡跟进，预计更多城市调减限制性措施。

月15日，青岛市住房和城乡建设局官方微信公众号“青岛住房和城乡建设”发布消息称，将动态完善房地产政策。继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策；对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。

在一城一策的思路下，近期有多个城市对楼市政策进行调整。其中，以限购、限售为代表的“五限”政策，也出现了一定的调整，体现出政策对需求端的支持。房地产“五限”指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的限制性购房政策，“五限”叠加也被认为是上一轮楼市调控的重要标志。

“政策利好频传，并不直接等同于刺激楼市。”李宇嘉分析指出，从过往经验来看，信贷宽松、放松限购限售限贷等政策是楼市回升的主要推动力。相对而言，住房公积金贷款政策松绑对提振楼市信心，作用有限。不过，他也表示，这亦能向市场传递积极信号。

兴华有没有疫情

兴化寺斋堂在疫情防控期间暂不对外开放，不提供餐饮服务。总结：徐州兴化寺作为具有上千年历史的古寺，在严格落实疫情防控各项措施的前提下，已于2021年9月7日恢复对外开放。游客在参观时需遵守相关规定，确保健康与安全。

没有。根据查询兴化疫情防控中心显示：截止2022年12月10日，该地招商城没有新增病例，属于常态化防控地区，该地2022年11月26号没有风险区。兴化市，江苏省辖县级市，由泰州市代管，位于江苏省中部、长江三角洲北翼。

有疫情。新增1例新冠病毒核酸检测阳性人员，系省外来兴人员。

多地支持农民进城购房:给予购房补贴等政策

可以看到，在出台鼓励农民、农民工进城购房的城市中，地方政府多给予购房补贴、契税补贴等优惠政策，部分政策提及农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

吉林延吉农民进城购房补贴政策主要包括以下几点：契税补贴：对农民购买家庭唯一住房，政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。房款优惠：符合条件的农民在延吉市城区内购买商品住房，可享受房地产开发企业提供的额外12个百分点的折扣优惠或总房款减免优惠。

黑龙江于2025年6月9日出台农民进城购房奖补实施方案，实行地市出政策、省级来奖补，有万元补贴助力农民进城购房。该政策具有以下特点：一是地市与省级协同，由各地市制定具体的农民进城购房政策，省级进行奖补，这种模式既能结合各地实际情况制定政策，又能得到省级层面的支持，提高政策的可行性和有效性。

多地政策鼓励农民进城购房，推出补贴、优惠等措施。吉林省四平市双辽市为农民进城买房推出十条优惠政策，包括购房减免优惠、契税补贴、子女入学、养老保险等。符合条件的农民在双辽市城区购买商品住房，政府参照所缴纳契税额度给予全额补贴。

支持农民进城买房的举措主要包括宅基地和耕地归还补偿、地方政府购房补贴（部分地区）等，而农行安家贷是中国农业银行推出的一款专门面向农民群体发放的购房贷款产品。

泰州房协向房企发倡议:树立大局意识,不恶意降价不恶性竞争

月6日，澎湃新闻从泰州市房地产业协会官方微信号获悉，江苏省泰州市房地产业协会第五届第二次理事会于2021年12月30日召开。会议上发出了《泰州市房地产业协会关于自觉维护房地产市场平稳健康发展的倡议书》，《倡议书》指出，受调控政策、疫情等因素影响，当前房地产行业发展遇到了一些困难。

为稳定房地产市场，越来越多的城市限制房企“恶意降价”或出台限跌令。近日，江苏泰州市房地产业协会向各房企发出倡议书，要求各房地产企业加强行业自律，规范经营行为；合法合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不采取非正当手段恶性竞争。

但是少数企业出现了断崖式降价的不正当竞争行为，恶意抢占市场份额，这就对全市整个房地产行业造成了极其不利的影响，严重扰乱了全市房地产企业的健康发展。《倡议书》提到，国家、省市相关部门明确指出要确保房地产行业的稳定发展，协会有责任对这些严重破坏市场稳定的行为予以指正。

据消息，由于近段时间以来昆明楼市多盘出现“大跳水”，昆明市房协紧急组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，严格控制恶意降价行为，严重者将被停止网签。以昆明来说，受调控政策收紧和全国房地产环境改变的影响，昆明房价最近一直在跌。